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上周主城成交124.34万方

07-04 地产

  上周(2019.6.24—6.30),主城区商品房成交面积为124.34万方,环比上涨90.09%;建面成交均价约为10559元/㎡,环比上涨0.64%。

  上周住宅成交面积为99.26万方,环比上涨101.95%;成交均价11720元/㎡,环比下跌1.57%,商品房市场,半年业绩冲刺,成交量大幅上涨,品牌企业集中备案,价格维稳。

  巴南区(李家沱、龙洲湾、鹿角)成交883套,近郊、二环高性价比品牌刚需、刚改大盘支撑,区域成交量居市场第一;南岸区成交803套,排名第二;渝北区区成交645套,排名第三。

  据不完全统计,6.24-6.30日共7个项目新开盘,推出1940套房源,开盘去化90%。

  长嘉汇开盘当天认购率100%,前期蓄客充足(两个月),核心稀缺首改房源,产品舒适度较高(4梯6户,109-262㎡,自身商业配套完善),一线江景资源,区域核心同类产品断货,竞争压力小,促其热销;

  阅璟山开盘当天认购率68%,前期蓄客时间较短,价格区域内高位,客户有一定抗性,故成交率偏低。

  据不完全统计,上周新增供应量102.24万方,上周主城成交124.34万方,供求比0.82。

  据不完全统计,在6.24-6.30日期间重庆主城成交5宗商住土地,可建体量64.84万方,成交总金额23.28亿元,楼面均价3590元/㎡,整体溢价率2%。

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